الإيجار المنتهي بالتمليك المقدم من شركة عبد اللطيف جميل

الإجابة:

الأصل في الإيجار المنتهي بالتمليك الجواز إذا لم يكن العقد مذكورا فيه أن السيارة أو البيت مبيع ومؤجر في الوقت نفسه. وأما الشروط الأخرى التي تذكر في العقود، فكثير منها لا بأس بها، وبعضها لا يجوز، ولكنه لا يبطل العقد. ومن أهم الضوابط في العقد الجائز أن يتضح أن السيارة مؤجرة طوال المدة، ويجوز أن يعد المالك ببيعها أو بإهدائها بعد مدة معينة من التأجير. ولا يصح للمالك أن يستولي على مقدم التأجير في حال عدم إكمال المستأجر المدة إلا عن المدة التي بقيت مع المستأجر فقط. ويجوز التأمين على السيارة أو البيت ويكون التأمين من قبل المالك، ويجعله المالك على القسط المدفوع من المستأجر. ويراعي كون التأمين تعاونيا حقيقيا. فإن كان تجاريا، فاثمه على المالك، وليس على المستأجر حرج. والله أعلم.

تاريخ الفتوى: 9-5-2005.