التصنيف: فقه المعاملات

السلام عليكم ورحمة الله، نريد أن نشتري بيتاً، غير أنه لا توجد بنوك إسلامية في البلد الذي أقطن فيه (بلجيكا)، فهل من طريقة أو صيغة للعقد يمكنني بها شراء البيت للسكن؟ علماً أن نصف مرتبي -أو يزيد قليلاً- يذهب في أجرة البيت الذي لا يتوفر -حتى- على المواصفات الضرورية، للعلم نحن عائلة من خمسة أشخاص، وجزاكم الله خيراً، والسلام عليكم ورحمة الله.

السؤال عن التمويل الإسلامي لشراء الأثاث، عن طريق بنك "البركة": طلب البنك عرض سعر مني من شركات الأثاث، وقال لي: سوف يتم استخراج شيك مصرفي أو تعهد من البنك لصاحب الشركة بدفع قيمة الأثاث، وقال مندوب البنك: أنه سوف يسلمني الشيك باسم الشركة؛ لتسليمه لصاحب الشركة، أو ممكن ترسل صاحب الشركة ليتسلم الشيك، وعندما طلبت منه أن يأتي مندوب من البنك ليسلمني الأثاث، قال: أنت مندوب عن البنك، نرجو الرد، هل هذا حلال أم حرام؟ وجزاكم الله خيراً.

فضيلة الشيخ السلام عليكم ورحمة الله، عندى مشروع -الحمد لله- ناجح، ولكني تعرضت لحادث، خسرت فيه مبلغ كبير، والسيولة في المشروع أنا محتاجها، أرجو من فضيلتكم أن تدلني كيف أحصل على تمويل حلال، والمشروع كويس، يستطيع أن يسدد، لكن مصدر حلال، وأنا مرخص، وكل أوراقي سليمة، وجزاكم الله كل خير.

ما حكم من ذهب إلى (السينما)؛ فأعجبته بعض إعلانات الأفلام المعلقة هناك؛ فأخذها بدون إذن مسئول المكان؟ هل يجب عليه ردها أو رد قيمتها، مع العلم أنه تاب من الذهاب إلى تلك الأماكن؟

أمتلك أرض استثمارية، وطلبت من أحد المصارف التي تَدِّعي الإسلامية أن يمول بناء هذه الأرض، موَّلني بعقد إجارة معينة منتهية بالتمليك، ولمدة عشرين سنة، بعد موافقتي طبعاً، سؤالي يا شيخ مكون من أربعة أجزاء:
1- بحكم أني أملك شركة مقاولات، فهل لي أن أقوم ببناء الأرض بنفسي؟
2- هل يجوز للبنك أن يشترط عليَّ رهن العقار؟
3- على حسب علمي، والذي أعلمه: أن البنك سيقوم ببناء الأرض وتأجيرها، هو أم أنا، هذا لا يهم، ومن ثَمَّ سيقوم باقتطاع رسومه وأرباحه من إيجار الشقق، أي بعد نهاية المشروع، ولكن قبل نهاية المشروع قررت أن أقوم بسداد المديونية المتوجبة عليَّ، وأن أخرج من هذا المصرف، وأقوم أيضاً بسداد ما تم دفعه لي من قبل المصرف، قبل أن ينتهي هذا المشروع فعلياً من البناء، لكن تفاجأت أن هذا المصرف الإسلامي كان بدأ احتساب أرباح المشروع عند كل دفعة تنزل في حسابي عند تنفيذ المشروع، أي عندما يقوم بتنزيل دفعة للمشروع يحتسب عليها 10% أرباح، هل هذا جائز؟
4- وأخيراً هذا المصرف ألزمني برسم يسمى 2% سداد مبكر، أليس هذا ربا؟

أعمل بدولة خليجية، عندما كنت أعزب؛ كان مخصص السكن الخاص بي 55000 درهم، ووفر لي شقة مناسبة جداً، أنا الآن متزوج؛ ولذلك المخصص سوف يزيد بقيمة 75000 درهم، هل يجوز لي أن آخذ الفرق المالي، بحيث أبقى بالشقة القديمة، وبالاتفاق مع المالك نعمل عقد لشقة أخرى مناسبة للمخصص الجديد؟ للعلم:
1- المالك للشقة يمتلك شقق أخرى مختلفة المساحة.
2- العقد يكون بين المالك والمؤسسة التي أعمل بها.

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، فضيلة الشيخ جزاك الله خيراً، ونفع بك، وجعلك في الفردوس الأعلي، اللهم آمين، السؤال:
أنا خريج جديد، وسوف أعمل إن شاء الله في أحد مكاتب المحاسبة، فهل هناك محرمات قد أقع فيها؟ أرجو منك إفادتي وتحذيري.

ما هو حكم الاتجار في عصافير وسمك الزينة؟

أمامي فرصة للاستثمار في احدى الشركات عن طريق توريد بعض المستلزمات بالمناقصة على السعر، وفي هذة الشركة لا يكفي فقط أن تكون أفضل بضاعة وأقل سعر، بل يجب أن يكون لك معرفة، وهنا عُرض عليَّ أن أشارك أحد متخذي القرارات في الشركة تحت الشروط التالية:
1- يقوم الشريك بدفع جزء من النقود المطلوبة للتوريد، حسب النسبة التي يقدر دفعها والاتفاق مع باقي الشركاء.
2- هذا الشخص لن يعطينا حق التوريد، ولن يساعدنا، إلا إذا كنا أفضل مورد لكل صفقة على حدة، أي حققنا سعراً أقل من المنافسين مع جودة البضاعة.
3- يقوم هذا الرجل بتسهيل عملية الحصول على معلومات الصفقات، كأفضل سعر مثلاً، وهي معلومات يمكن لأي أحد الحصول عليها، ولكنها تتطلب معارف في الشركة.
4- يتم التعامل مع هذا الشخص كأي شريك في الربح والخسارة، ولا يأخذ أي نقود إضافية عن المحدد له سابقاً بالاتفاق مع باقي الشركاء.
فهل يجوز التعامل في هذا السياق؟ مع العلم بأن هذه الطريقة أصبحت عرفاً في أغلب الشركات والهيئات، ومعنى أنها غير جائزة؛ أني سأترك النشاط بأكمله، حيث أنه لا يمكن العمل بدونها، وقد جربت أكثر من مرة، إلى أن فهمت لماذا ترفض عروضي، والله هو الرزّاق.

ما حكم عملي في معرض سيارات يتعامل مع البنك؟ مع العلم أن وظيفتي مقتصرة فقط على شرح طرق السداد، فلا أكتب عقداً، ولا أشهد عليه، وقد يشتري أحد الزبائن فوري أو بالتقسيط، فوظيفتي هى شرح طرق البيع في كلا الحالتين، وجزاكم الله خيراً.

أعمل بأحد المصالح الحكومية، وقد حصلت على دخل غير مشروع، اشتريت به شقة وسيارة، وقد منَّ الله عليَّ بالتوبة، فقمت على الفور بالانتقال إلى قسم آخر لا يمكن التكسب منه، وندمت على فعلت، بقِيَ أن أرد المبلغ، فقررت بيع الشقة، وسداد المبلغ الذي أخذته على صورة تبرع إلى الجهة التي أعمل بها من فاعل خير، فهل أكون بهذا حققت شروط التوبة، أم بقِيَ عليَّ أشياء أخرى؟

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، أريد شراء السيارات المصدومة من شركات التأمين التي تبيعها في المزاد، وذلك للاتجار فيها، فهل هناك شيء في ذلك؟
أما بالنسبة للمزاد، فهل يجوز الاتفاق مع بعض التجار أن يترك لي المزاد، على أن أعطيه مقابل ذلك مبلغ ما؟ وكذلك يتم الاتفاق على سعر منخفض فيما بينهم، فهل في ذلك إضرار بصاحب العين؟ وجزاكم الله خيراً.