إن لم تجد ردًا على سؤالك في قسم الفتاوى، يمكنك إرسال سؤالك ليجيب عليه أحد الدعاة (سنعود لاستقبال أسئلتكم بعد قليل)
طلب فتوى
خالد عبد المنعم الرفاعي
الفتاوى
منذ 2010-03-24
حكم عقود المشاهرة والإيجار القديم المؤبد
بسم الله الرحمن الرحيم،
تمتلك أمي خمس شقق بالقاهرة، وهي مؤجرة ( بعقد إيجار قديم ) صورة هذا العقد مشاهرة، من أول أبريل - مثلاً - إلى آخره، أو أن يكون مكتوبًا بالعقد من أول مارس إلى(____)، وتكونَ آخرُ المدة غيرَ معلومة، وعقب ذلك تجد البند الثانيَ يقول: إذا رغب أحد الطرفين في إنهاء العلاقة الإيجارية، يُخطَر الطرف الآخر .
وقد قمت أنا وأمي مالكةِ الشقة بإخطارهم بأننا لا نرغب في تجديد العقد على هذا النحو، حيث إنهم منذ عقود طويلة يدفعون لنا أجرةً زهيدةً، لا يتناسب مع قيمةِ الشقةِ وأجرةِ مثلِها ، وأمي طلبت منهم: إما أن يزيدوا أجرةَ الشقةِ إلى أجرةِ المثل، وإما أن يسلمونا الشقة، والمستأجرون رفضوا كلا الحَلَّيْنِ .
والسؤال : هل هم بفعلهم هذا يعتبرون قد ارتكبوا حرامًا؟
وهل هم آكلون لمال أمي، حيث إنهم غاصبون لشققنا، علمًا بأن القانون يبيح لهم ذلك، وعلمًا - أيضًا - بأن عقود بعض الشقق مكتوبٌ بها: إذا أخل المستأجرُ بأي شرط من شروط العقد تُعتبر يده على العين يدَ غاصب؟
وهل يختلف الحكم إذا كان المستأجر لا يجد إلا هذه الشقة التي هي ملك لأمي؟ برجاء إظهار الفتوى على الموقع.
تمتلك أمي خمس شقق بالقاهرة، وهي مؤجرة ( بعقد إيجار قديم ) صورة هذا العقد مشاهرة، من أول أبريل - مثلاً - إلى آخره، أو أن يكون مكتوبًا بالعقد من أول مارس إلى(____)، وتكونَ آخرُ المدة غيرَ معلومة، وعقب ذلك تجد البند الثانيَ يقول: إذا رغب أحد الطرفين في إنهاء العلاقة الإيجارية، يُخطَر الطرف الآخر .
وقد قمت أنا وأمي مالكةِ الشقة بإخطارهم بأننا لا نرغب في تجديد العقد على هذا النحو، حيث إنهم منذ عقود طويلة يدفعون لنا أجرةً زهيدةً، لا يتناسب مع قيمةِ الشقةِ وأجرةِ مثلِها ، وأمي طلبت منهم: إما أن يزيدوا أجرةَ الشقةِ إلى أجرةِ المثل، وإما أن يسلمونا الشقة، والمستأجرون رفضوا كلا الحَلَّيْنِ .
والسؤال : هل هم بفعلهم هذا يعتبرون قد ارتكبوا حرامًا؟
وهل هم آكلون لمال أمي، حيث إنهم غاصبون لشققنا، علمًا بأن القانون يبيح لهم ذلك، وعلمًا - أيضًا - بأن عقود بعض الشقق مكتوبٌ بها: إذا أخل المستأجرُ بأي شرط من شروط العقد تُعتبر يده على العين يدَ غاصب؟
وهل يختلف الحكم إذا كان المستأجر لا يجد إلا هذه الشقة التي هي ملك لأمي؟ برجاء إظهار الفتوى على الموقع.
الحمدُ لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصَحْبِه ومَن
والاه، أمَّا بعدُ:
فإن ما يسمى بعقود الإيجار القديم، هو إيجار بِنِظام تأبيدِ الإجارة
المعمولِ به في بعض البلدان العربية، وهذا النّظام يقومُ على أنَّ
لِلمُستأجِر أن يَنتفع بالمؤجَر أبدًا هو وذرّيَّته، فهو عقدٌ باطلٌ
في الشريعة ... أكمل القراءة
مشهور حسن سلمان
الفتاوى
منذ 2009-04-26
ما هو حكم ارتفاع الأصوات في المساجد؟
ما هو حكم ارتفاع الأصوات في المساجد؟
ارتفاع الأصوات في المساجد من الأمور المنكرة في شرعنا، فقد ثبت في
صحيح مسلم أن النبي صلى الله عليه وسلم قال: "إياكم وهيشات الأسواق"، ويا للأسف في بيوت
الله على إثر الدروس تحصل من قبل طلبة العلم هيشات! وهذا أمر ليس
بحسن، وهذا أمر مستنكر، ولبيت الله حرمة فينبغي أن نراعيها.
وثبت في موطأ مالك أن عمر بن ... أكمل القراءة
عبد الله بن عبد الرحمن الجبرين
الفتاوى
منذ 2009-02-24
النذر مكروه والوفاء به لازم
ما هو الحكم الشرعي للنذر؟ هل لعدم الوفاء بالنذر عقوبة؟
حكم النذر شرعاً أنه مكروه؛ فقد ثبت أن النبي صلى الله عليه وسلم نهى
عن النذر وقال: "إنه لا يأتي بِخَير، وإنما
يُسْتَخْرَجُ بِهِ من البخيل" (1)، وذلك أن بعض الناس إذا مرض
أو خسر أو أُوذي؛ ينذر صدقة أو ذبحاً أو مالاً إذا زال عنه المرض أو
الخسران، ويعتقد أن الله لا يشفيه أو يربحه إلا إذا نذر هذا ... أكمل القراءة
محمد الحسن الددو الشنقيطي
الفتاوى
منذ 2008-09-10
هل الصرف المؤجل جائز أم لا؟
هل الصرف المؤجل جائز أم لا؟
إن الله سبحانه وتعالى جعل المال قسمين: أثماناً وسلعاً، فالسلع هي ما
يحقق مصلحة من مصالح الإنسان، وأصول المصالح والمنافع أربعة تعهد الله
بها لآدم في الجنة فقال: {إن لك أن لا
تجوع فيها ولا تعرى * وأنك لا تظمؤ فيها ولا تضحى}، هذه أصول
المنافع، {إن لك أن لا تجوع فيها}
هذا يشمل جميع المآكل، {ولا ... أكمل القراءة
محمد بن صالح العثيمين
الفتاوى
منذ 2008-04-03
ما هو مقدار السترة للمصلي
ما هو مقدار السترة للمصلي؟
السترة التي يضعها المصلي الأفضل أن تكون كمؤخرة الرحل نحو ثلثي ذراع،
وإن كانت أقل من ذلك فلا حرج حتى لو كانت سهماً أو عصاً فإنه تجزئ،
فإذا وضع الإنسان سترة ومر من ورائها شيء رجل، أو امرأة، أو كلب، أو
حمار أو غير ذلك فإنه لا يضره؛ لأن السترة تحجز عن المصلي ذلك المار،
وإذا لم يكن له سترة ومر أحد من ... أكمل القراءة
فصل في تفسير قوله تعالى: {سماعون للكذب سماعون لقومٍ آخرين لم يأتوك}
فصل في تفسير قوله تعالى: {سماعون للكذب سماعون لقومٍ آخرين لم يأتوك}
فصــل:
قوله: {سَمَّاعُونَ لِلْكَذِبِ
سَمَّاعُونَ لِقَوْمٍ آخَرِينَ لَمْ يَأْتُوكَ}
[المائدة:41]، قيل: اللام لام كي، أي يسمعون ليكذبوا ويسمعون
لينقلوا إلى قوم آخرين لم يأتوك، فيكونون كذابين ونمامين جواسيس،
والصواب أنها لام التعدية، مثل قوله:(سمع الله لمن حمده)،
فالسماع مضمن ... أكمل القراءة
محمد بن صالح العثيمين
الفتاوى
منذ 2007-10-05
ما السُنـة للإنسان قبل الصلاة في عيد الفطر، وعيد الأضحى؟
ما السُنـة للإنسان قبل الصلاة في عيد الفطر، وعيد الأضحى؟
السُنة في عيد الفطر أن يأكل تمرات وتراً قبل أن يخرج إلى المصلى،
وأما في عيد الأضحى، فالسنة أن يأكل من أضحيته التي يذبحها بعد
الصلاة، وأما الاغتسال فاستحبه طائفة من أهل العلم لصلاة العيد،
ويستحب أيضاً أن يلبس أجمل ثيابه، ولو اقتصر على الوضوء، وعلى ثيابه
العادية فلا ... أكمل القراءة
عبد العزيز بن باز
الفتاوى
منذ 2007-06-03
حكم الاحتفال بليلة الإسراء والمعراج
حكم الاحتفال بليلة الإسراء والمعراج
الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه . أما بعد:
فلا ريب أن الإسراء والمعراج من آيات الله العظيمة الدالة على صدق
رسوله محمد صلى الله عليه وسلم ، وعلى عظم منزلته عند الله عز وجل،
كما أنها من الدلائل على قدرة الله الباهرة، وعلى علوه سبحانه وتعالى
على جميع خلقه، قال الله سبحانه ... أكمل القراءة
محمد بن صالح العثيمين
الفتاوى
منذ 2007-01-30
ما الحكمة من صلاة الكسوف؟
ما الحكمة من صلاة الكسوف؟
الحكمة من صلاة الكسوف متعددة الجوانب:
أولاً: امتثال أمر النبي صلى الله عليه وسلم، فلقد أمرنا أن نفزع إلى
الصلاة.
ثانياً: اتباع الرسول صلى الله عليه وسلم، فإن النبي صلى الله عليه
وسلم قد صلاها.
ثالثاً: التضرع إلى الله عز وجل؛ لأن هذا الكسوف، أو الخسوف يخوف الله
به العباد من عقوبة انعقدت أسبابها، ... أكمل القراءة
محمد الحسن الددو الشنقيطي
الفتاوى
منذ 2006-12-26
الحكم على الحديث الوارد في صلاة التسابيح
هل الحديث الوارد في صلاة التسابيح صحيح أم لا؟
إنه قد اختلف أهل العلم في تصحيحه، والذي يبدو أن فيه نكارة شديدة،
وقد صححه بعض أهل العلم.
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
نقلاً عن موقع فضيلة الشيخ الددو على شبكة الإنترنت. أكمل القراءة
محمد الحسن الددو الشنقيطي
الفتاوى
منذ 2006-12-10
هل تتزاور أرواح الموتى؟
من يدّعي نقل أرواح الموتى إلى مكان فيه أقاربهم وأهل مودتهم من
الأموات، ما تعليقكم على ذلك؟
إن هذه الأمور المتعلقة بالأرواح حظنا منها من العلم هو ما بينه الله
تعالى بقوله: {وَيَسْأَلُونَكَ عَنِ
الرُّوحِ قُلِ الرُّوحُ مِنْ أَمْرِ رَبِّي وَمَا أُوتِيتُمْ مِنَ
الْعِلْمِ إِلَّا قَلِيلاً}، فنحن نعلم أن الأرواح من أمر
الله، وليس لنا من علمها أكثر من ذلك.
وانتقالها أو استقرارها المرجع فيه إلى ... أكمل القراءة
عبد العزيز بن باز
الفتاوى
منذ 2006-12-01
صيام المرأة وصلاتها وقت الحيض
نرجو منكم يا سماحة الشيخ تزويدي بمزيد من الأقوال الصحيحة عن صيام
المرأة وصلاتها وقت الحيض، جزاكم الله خيراً.
إذا حاضت المرأة تركت الصلاة والصيام، فإذا طهرت قضت ما أفطرته من
أيام رمضان، ولا تقضي ما تركت من الصلوات، لما رواه البخاري وغيره في
بيان النبي صلى الله عليه وسلم لنقصان دين المرأة من قوله صلى الله
عليه وسلم: "أليست إحداكن إذا حاضت لا تصوم
ولا تصلي؟"، ولما رواه البخاري ومسلم، عن معاذة أنها سألت
عائشة ... أكمل القراءة
يتم الآن تحديث اوقات الصلاة ...
00:00:00
يتبقى على
11
صفر
1446
الفجر 00:00 | الظهر 00:00 | العصر 00:00 | المغرب 00:00 | العشاء 00:00 |