التمويل لشراء العقارات

ما حكم تمويل المنزل المبارك (شراء المنزل باسم البنك إلى حين تسديد القروض) من البنك العربي والراجحي؟

تقوم كثير من البنوك التجارية بتقديم خدمة التمويل لشراء العقارات. وفي البنوك الربوية، يتقدم العميل بطلب تمويل عقار معين، فيعطي البنك التجاري المبلغ للعميل، ويشتري العقار، ويرهن الصك أو أوراق الملكية لصالح البنك. ولا شك أن ذلك تمويل ربوي محرم. أما البنوك الإسلامية فبعد تحديد العقار من العميل، ... أكمل القراءة

شراء منزل من بنك ربوي

أريد شراء منزل من بنك الرياض بحيث أختار المنزل ويقوموا بشراءه ويسجل باسم البنك ثم يتم بيعه لي ويكون مرهون إلى انتهاء فترة السداد. علماً بأنه يلزم تحويل الراتب لديهم لشراء المنزل، ولكن أرغب في هذه الحالة بسحب الراتب من بنك الرياض وإيداعه في بنك البلاد بشكل دوري. أفيدوني.

ذكرت مرارا أن الأصل أن يتعامل المسلم مع البنوك التجارية الإسلامية وأن يدعم تجربتها في منتجاتها المجازة شرعا. وإن شراءك من البلاد أو غيره من البنوك الإسلامية أولى. وبهذا تكون مطمئنا على إجازة المنتج أولا، ثم تضمن كذلك أن حسابك الجاري سيتم تشغيله في غير محرم. والمعلوم أن الحساب الجاري قرض منك ... أكمل القراءة

هل يجوز أن أختار منزل معين واطلب من بنك معين (البنك العربي) شراه وتقسيطه؟

هل يجوز أن أختار منزل معين واطلب من بنك معين (البنك العربي) شراه وتقسيطه؟

نعم يجوز ذلك في الأصل، ولكن يشترط لذلك أن يكون العقد بينكما مجازًا من هيئة شرعية معتبرة، وأن لا تكتب عليك المديونية قبل شراء البنك للبيت، والله أعلم. تاريخ الفتوى: 7-9-2005. أكمل القراءة

ما حكم التورق باسم الغير عن طريق شراء الأسهم النقية ثم بيعها في نفس الوقت؟

أريد التورق من شركة الراجحي لشخص أخر باسمي، عن طريق شراء الأسهم النقية، ثم بيعها في نفس الوقت وأخذ المبلغ وإعطائه للشخص الآخر، هل هناك أي محظور شرعي في ذلك؟

لا بأس بذلك، وعليكما كتابة ذلك بينكما، ولا يصح لك أن تربح من العملية، وعلى الشخص الأخر كامل الدين، والله أعلم. تاريخ الفتوى: 8-9-2005. أكمل القراءة

ما حكم شراء شيك بأقل من قيمته حالا؟

جاءني شخص بشيك فيه مبلغ مائة ألف ريال، وطلب مني شراءه منه بخمسين ألف حالة، لأنه يحتاج إلى كثير من المطالبات التي قد تطول، وهو محتاج للمال، وسيعطيني ما يثبت استحقاقي لمبلغ الشيك، إذا خرج. هل يجوز شرائي لذلك الشيك بمبلغ حال؟

لا يجوز لك ذلك، وهذا من الربا. وفقك الله. تاريخ الفتوى: 1-24-2006. أكمل القراءة

أشتري من بقالة وأدفع زيادة ثم آخذ الباقي غدا هل في هذا حرمة؟

اشتريت من محل بقالة مواد بقيمة 450 ريال وأعطيت البائع 500 ريال ولم أجد عنده صرف للمبلغ وقال لي غدا إن شاء الله سوف تجد ما تبقى لك عندي وأنا وافقت هل في ذلك حرمة؟ لأني سمعت أن هناك شبهة تحريم وأغلب تعاملي بهذه الطريقة.

هذا ليس فيه حرمة البتة، بل الباقي في ذمة البائع. والمسألة التي فيها إشكال هي حين تصرف الخمسمائة وليس عند المحل الذي تصرف منه كامل المبلغ. فهل يجوز أخذ بعض المبلغ أم لا؟ والذي يظهر لي أنه لا باس به، إذ لا يتصور ربا الفضل في مثل ذلك فسعر صرف فئات الريال مع غيرها لا يتأثر بالزمن، والحاجة ماسة له في ... أكمل القراءة

هل يجوز شراء سيارة من شخص فاز بها في مسابقة الجزيرة الصحفية؟

لي زميل فاز بسيارة في مسابقة الجزيرة الصحفية والمعلوم أن هذه المسابقة محرمة. فهل يجوز لي شراء هذه السيارة منه؟

يظهر لي جواز أن تشتريها منه. والتحريم عليه هو شخصيا. ولعله هو باعها ليتخلص من الثمن في مجال خيري. والله أعلم. تاريخ الفتوى: 12-9-2005. أكمل القراءة

هل يجوز بيع ما لا أملك بل أذهب وأشتريه؟

اتفقت مع بعض الزملاء على أن أقسط عليهم كمبيوترات محمولة وبنسبة 11% وأن هذه البضاعة ليست عندي ولاأملكها وإذا وافقوا أذهب وأشتريها ثم أبيعها عليهم هل يجوز ذلك؟

يجوز ذلك بشرط أن يكون الوعد منك غير ملزم لهم، ويجوز لهم عدم الشراء، وعليك بكتابة العقد مفصلًا، وبيان كيفية السداد، وما إلى ذلك. تاريخ الفتوى: 27- 9-2005. أكمل القراءة

شخص سيعوض من الدولة هل يجوز شراء التعويض بأقل منه؟

عرض علينا أحد الأشخاص تعويض له عند الدولة ولكن لا يدرى متى سيأخذ التعويض ويريد أن يبيعه مثلًا بربع المبلغ بشرط أن يستلم نقدًا والمشتري يعمل كافة المستحيلات حتى يحصل على التعويض كدفع جزء منه لأحد المسؤلين.

فما الحكم فيما أخذت كوسيط بين تللك الأطراف سواء نسبه أو مقطوع وما الحكم بالنسبة لصاحب الشأن والمشترى الجديد؟

يرى بعض العلماء جواز شراء الديون بسلعة، ولعله الراجح في المسألة، ولكن الطريقة المتبعة المذكورة في السؤال لا تجوز في نظري لما فيها من الرشوة للموظفين الحكوميين، ورشوة الموظف الحكومي غلول محرم، يأثم فيه الموظف والمعطي والوسيط كذلك. وهذه الطريقة وأمثالها هي في نظري من أهم الأسباب في تأخير ... أكمل القراءة

حكم شراء المال المصادر بالباطل

صادرت البلدية أرضاً لجارنا بالباطل ثم عرضتها بعد مدة للبيع فتقدمتُ لشرائها، فقيل لي لا يجوز لك شراؤها، فما الحكم في ذلك؟

اتفق العلماء على تحريم شراء المال المغصوب والمأخوذ من صاحبه عنوةً، سواء كان من المنقولات أو غيرها كالأراضي والعقارات، لأن الغاصب فرداً كان أو جهةً أو مؤسسةً أو دولةً، لا يملك المال المغصوب، فالغصب محرمٌ شرعاً وليس من طرق التملك المعتبرة شرعاً، وقد نص الفقهاء على أن العدو إذا استولى على أموال ... أكمل القراءة

حكم شراء شقة قبل بنائها ووفق المخططات

ما حكم شراء شقة لم يتم بناؤها بعد، ويقع الشراء على المخططات المعدة للشقة؟

يجوز شراء شقة أو عمارة على المخططات والخرائط، وهذا يعتبر عقد استصناع، بشرط أن تكون المخططات والخرائط تفصيلية ومبيناً فيها كافة المواصفات، منعاً للنزاع والخلاف مستقبلاً، وعقد الاستصناع هو عقد على بيع عين موصوفة في الذمة مطلوب صنعها، وهو عقدٌ مشروع عند عامة الفقهاء، فقد صح عن ابن عمر رضي الله عنهما ... أكمل القراءة

رهن المبيع في بيع المرابحة للآمر بالشراء

اشتريت سيارة جديدة بالمرابحة من أحد البنوك الإسلامية فقام البنك برهن السيارة لدى دائرة السير فما حكم ذلك؟

بيع المرابحة للآمر بالشراء إذا وقع على سلعة بعد دخولها في ملك المأمور وهو البنك، وحصول القبض المطلوب شرعاً، هو بيع جائز طالما كانت تقع على المأمور مسؤولية التلف قبل التسليم، وتبعة الرد بالعيب الخفي ونحوه من موجبات الرد بعد التسليم، وتوافرت شروط البيع وانتفت موانعه كما جاء في القرار الصادر عن ... أكمل القراءة

شخصيات قد تهتم بمتابَعتها

هل تود تلقي التنبيهات من موقع طريق الاسلام؟

نعم أقرر لاحقاً