هل تُعد نية بيع الشقة تجارة من وقتها ؟

السؤال: اشتريت شقة جديدة وأنوي الانتقال إليها بعد تجهيزها، وسألني بعض الإخوة عن بيع الشقة القديمة فقلت نعم وحددت لها سعرًا، فهل هذه نية تُعد تجارة من الآن أم بعد الانتقال للشقة الجديدة أحسب الحول ؟